2019年注定成為中國建筑業(yè)不平凡的重要的一年!國務院為建筑業(yè)印發(fā)了頂層設計文件、最高人民發(fā)布了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題發(fā)的解釋(二)》,另一方面EPC強推、清單計價規(guī)范大修改、增值稅深化、許多新政策發(fā)布......這些都為建筑業(yè)企業(yè)(建設單位、房地產企業(yè)、施工企業(yè)等)帶來了前所未有的機遇!建筑業(yè)迎來了春天!然而在這樣一個大好形勢下：作為承包方的施工企業(yè)為競爭加劇、利潤低下而叫苦不迭。而這樣一個不合常規(guī)的事實卻在我國建筑業(yè)增速是GDP增速2～3倍的情況下發(fā)生的。那么施工方到底虧損在何處?解決問題的出路又在何方?解決以上問題的根本出路在于建筑施工企業(yè)的造價(成本)管理必須進入到全過程精細化管理的新時代!

當前建筑業(yè)工程造價管理領域，增值稅痛點與新定額困惑交織，成本劇增與市場競爭激烈、造價管理與稅費控制脫節(jié)、商務管理與合同法務割裂……一年來的實施證明：能將建筑施工企業(yè)置于死地的因素絕不不是來自企業(yè)外部，一定是企業(yè)自身!那就是成本、造價、采購、合同、法務及稅控六方協同精細化管理成為新形勢下的建筑施工企業(yè)降本增效新的“命門”!為了幫助廣大項目管理人員和造價管理人員真真掌握建設工程造價全過程控制精細化管理的根本之道，解決“司法解釋二”實施后甲乙雙方造價合約法務管理痛點問題，切實提高建設項目工程造價控制水平，業(yè)內政策起草權威專家經過深入工程項目一線，深入跟蹤研究，經過流程分析、梳理歸納，在全國首次提出了“全過程控制、精細化管理、重心前移、流程再造、合同協同、商法融合、價稅雙控”等新的新理念，以此研發(fā)推出了《【新法利器】——“司法解釋二”下建筑施工企業(yè)造價合約法務全過程協同管控痛點破解》課程，總結提煉出了造價合約法務全過程精細化協同控制的36個核心關鍵點，本課程將逐一對每個關鍵點造價合約協同控制的實戰(zhàn)案例進行情景推演及剖析，以發(fā)現工程項目實際操作中的造價難點以及解決這些問題的思路、方法及手段，真真地使建設工程造價(成本)全過程精細化管理的先進理念和方法在建筑業(yè)企業(yè)落地生根，開花結果，切實提高建設項目參與各方的管理水平，我中心將于2019年4月17日-19日(17日報到)在杭州市舉辦新法利器——“司法解釋二”下施工企業(yè)造價合同法務全過程協同管控痛點破解實戰(zhàn)高端課程，請各單位高度重視，現將具體內容通知如下：

一、培訓內容

第一部分 新形勢下建筑業(yè)造價管理的現狀和亟需解決問題

一、新形勢下我國建設工程造價管理的基本現狀

二、新形勢下工程造價管理亟需解決的痛點問題

三、建設主體各方工程造價管理中存在三大誤區(qū)

四、營改增后工程計價中的重大錯誤和正本清源

五、《解釋二》對造價、合同、法務協同管理亮點

六、新形勢下工程造價管理中痛點問題解決之道

七、工程造價全過程跟蹤控制精細化管理新思路

第二部分 建筑施工企業(yè)工程造價全過程控制精細化管理落地化操作實戰(zhàn)

第1講 新政策下招投標環(huán)節(jié)過程控制精細管理解決方案

1.新形勢下“招標工程量清單”跟蹤控制操作及對策

2.新政策及新形勢下招標文件編制以及合同規(guī)劃招數

3.新政策及新形勢下“招標控制價”跟蹤控制及對策

4.新政策及新形勢下投標報價編制控制技巧以及對策

5.新政下暫估價材料、工程及甲乙供材料招投標招數

6.新政下評標流程技術設置及評標關鍵要點操作技巧

7.新政下招標結束后續(xù)關鍵工作操作及合同交底要點

8.新形勢下招投標環(huán)節(jié)過程控制精細管理的跟蹤工具

9.《解釋二》在招投標環(huán)節(jié)造價合同協同管理解決方案

第2講 新政策下合同約定環(huán)節(jié)過程控制精細管理解決方案

1.新政策及新形勢下雙方合約規(guī)劃及審查談判要點

2.新形勢下合同約定原則、方法以及跟蹤控制對策

3.新政策下合同約定中涉稅條款的處理與風險防范

4.合同約定類型的選擇及各種合同類型的約定策略

5.新形勢下合同約定內容、效力以及跟蹤審查對策

6.發(fā)承包各種不同合同類型下的合同風險約定對策

7.發(fā)承包合同約定的示范文本適用原則及控制對策

8. 《解釋二》在合同約定環(huán)節(jié)造價合同協同管理方案

第3講 新政策下工程計量環(huán)節(jié)過程控制精細管理解決方案

1.新形勢下工程計量的程序、方法、責任承擔及跟蹤控制對策

2.新形勢下單價合同計量的跟蹤控制對策

3.新形勢下價合同計量的跟蹤控制對策

4.新形勢下工程計量過程控制工具——計量跟蹤控制工具的使用操作

第4講 新政策下合同價款調整環(huán)節(jié)過程控制精細管理解決方案

1.新政策及新形勢下合同價款調整計價的總體變化

2.新政下法律法規(guī)變化導致價款調整跟蹤控制對策

3.新政下工程變更導致價款調整疑的跟蹤控制對策

4.新政下項目特征描述不符導致價款調整跟蹤對策

5.新政下工程量清單缺項導致價款調整跟蹤及對策

6.新政下工程量偏差導致價款調整的跟蹤控制對策

7.新政下物價變化導致的價款調整跟蹤控制及對策

8. 新政策及新形勢下暫估價導致價款調整跟蹤對策

9. 新政策及新形勢下計日工導致價款調整控制對策

10.新政策及新形勢下現場簽證導致價款調整的控制

11.新政策及新形勢下不可抗力導致價款調整的控制

12.新政下提前竣工、趕工補償導致的價款調整控制

13.新政策及新形勢下誤期賠償導致價款調整的控制

14.新政策及新形勢下施工索賠導致價款調整的控制

15.新政策及新形勢下暫列金額導致價款調整的控制

16.變更、簽證、索賠及價款調整四大跟蹤控制工具的應用技巧

17.《解釋二》在施工環(huán)節(jié)造價合同協同管理解決方案

第5講 新政策下合同價款支付環(huán)節(jié)過程控制精細管理解決方案

1.新政策及新形勢下合同價款支付的總體稅控籌劃

2.新政策及新形勢下預付款支付的跟蹤控制及對策

3.新政策及新形勢下安全文明施工費支付控制對策

4.新政策及新形勢下總價措施費用支付的控制對策

5.新政策及新形勢下進度款支付過程中的控制對策

6.應對工程價款跟蹤控制的有力工具——支付跟蹤控制工具的應用技巧

7.新政下價款支付中承包方若干次“停工權”使用及應對

8.《解釋二》在支付環(huán)節(jié)造價合同協同管理解決方案

第6講 新政策下竣工結算環(huán)節(jié)過程控制精細管理解決方案

1.新政策及新形勢下竣工結算與支付的跟蹤控制對策

(1)傳統竣工結算編制方法及跟蹤控制對策

(2)快速竣工結算編制方法及跟蹤控制對策

(3)竣工結算辦理中的增值稅跟蹤控制對策

(4)結算價款支付中的增值稅跟蹤控制對策

(5)質量保證金扣留返還中的跟蹤控制對策

(6)最終結清結算中的增值稅跟蹤控制對策

(2)加速結算、準確結算的跟蹤武器——期中價款結算跟蹤控制工具的應用技巧

2.新政策及新形勢下甲乙雙方增值稅內部核算方法及對策

3.新形勢下合同解除的價款結算與支付中疑難問題的應對

(1)因不可抗力解除合同的結算與支付中的跟蹤控制對策

(2)因發(fā)包人違約解除合同的結算與支付中的跟蹤控制對策

(3)因承包人違約解除合同的結算與支付中的跟蹤控制對策

4.《解釋二》在竣工結算環(huán)節(jié)造價合同協同管理解決方案

第三部分 《解釋二》下施工企業(yè)造價合同全過程協同管理面臨挑戰(zhàn)與對策

【課程目標】

解讀：最新政策實施后與增值稅交織操作困惑及要點;

破解：成本造價采購合約法務稅控六方全過程協同管理之道;

指導：從戰(zhàn)略角度指導企業(yè)構建全過程精細化管理體系;

方法：提供標桿企業(yè)全過程精細化管理的標準和方法，超級實戰(zhàn)，拿來即用;

實操：大量實操工具資料，讓您稍加修改即刻應用。

【課程時間】2天

【課程特色】

權威分享：——造價全過程精細化管理權威專家親臨授課。

實戰(zhàn)演習：——結合所授知識點現場練習掌握，即學即用。

案例剖析：——對經典案例進行專業(yè)獨到分析，借他山之石以攻玉。

個性咨詢：——結合企業(yè)自身個性問題，享受專家的咨詢服務。

【學習對象】

1.建設單位主管基建的領導、項目總經理及項目投資、造價、成本、合約、法務管理骨干;

2.房地產企業(yè)主管成本的總經理、成本總監(jiān)、財務總監(jiān)、總工程師、項目總經理等主管人員;地產企業(yè)從事工程管理的工程、造價、預算、合約等部門負責人及業(yè)務骨干。

3.建筑施工企業(yè)的總經理、成本總監(jiān)、財務總監(jiān)、總工程師、項目總經理、法務總監(jiān)等主管人員以及從事項目管理的工程、招投標、預算、合約等部門負責人及業(yè)務骨干。

4.造價咨詢公司的總經理、成本總監(jiān)、總工程師、項目總經理以及從事造價咨詢管理的經營、預算、合約等部門負責人及業(yè)務骨干。

5.各級政府與工程建設相關的發(fā)改委、建委、財政評審、審計等系統的政府管理人員。

【專家?guī)熧Y】

馬楠教授簡介高校教授、工程管理專業(yè)學科帶頭人、工程造價與房地產研究所長，國家注冊造價工程師。中國管理科學研究院學術委員會特聘研究員、住建部政策研究中心特聘專家、商務部對外援助工程項目評審專家、國家能源局核電標準化技術委員會工程經濟專家，中國建設工程造價管理協會專家委員會委員，中國招投標協會專家委員會委員，中國房地產及住宅研究會專家委員會專家、中國電力工程造價專業(yè)委員會理事，北京市建設工程造價管理協會常務理事，北京市仲裁委員會仲裁員，國務院機關事務管理局及北京市政府專家?guī)鞂＜?，清華、北大等高校建筑及房地產總裁班首席教授。最新《建設工程工程量清單計價規(guī)范》等國家標準起草組專家。國家住建部全國注冊建筑類執(zhí)業(yè)資格考試命題組專家。

研究領域及技術專長 馬楠教授出身于工程施工管理一線，是從工程管理現場摸爬滾打出來的集工程技術、項目管理、造價及成本控制、合同與法務管理于一身的新一代精銳代表。能將理論與實踐合二為一，將建設法務與工程商務融合起來，真正做到了商法融合。20多年此領域的深入研究與實踐，國內首次提出了“全過程控制、精細化管理、重心前移、流程再造、合同協同、商法融合、價稅雙控”等新的工程成本管理及造價控制新理念，并不遺余力地指導企業(yè)落地化，產生巨了大效益。曾為數百家企業(yè)和政府機構、行業(yè)團體以及高校提供相關培訓上千場次，圓滿完成了中海油、中建系統等若干工程項目的結算糾紛及合同爭端的專項論證、咨詢、鑒定及評審工作。擅長提供造價鑒定、非訴訟服務、專項談判及委托交涉、工程商務培訓及專題演講。

聯系方式

電 話：13911967753 QQ：923323602

郵 箱：manan126@126.com

四、培訓時間、地點

時間：2019年04月17日-19日(17日全天報到)

地點：杭州市

五、培訓費用

1.收費標準：

費用：2800元/人(費用含會務費、資料費、師資費、稅費)，食宿統一安排，費用自理。

2.繳費方式：銀行匯款或轉賬，會議現場不安排收費。

賬戶名稱：中建政研集團有限公司

開 戶 行：華夏銀行阜外支行

帳 號：4059200001810100007034